Apartmán Bregi

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 290 000 € 4 143 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Bregi - přízemní apartmán 70 m2 s panoramatickým výhledem na moře a bazénem + zahrada 150 m2
OPATIJA, BREGI- penthouse 100m2 s panoramatickým výhledem na moře s bazénem + zahrada 150m2
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnic 2 a koupelny.
V bytě je také zahrada 150m2, na které se nachází prostor na opalování v blízkosti bazénu, ke kterému mají všichni majitelé bytů v budově právo používat.
Byt se nachází v budově bytových jednotek 4.
Byt se nachází v klidné a klidné poloze, přesto v blízkosti všech potřebných zařízení pro kvalitní život.
Byt je orientován na jih a má panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv.
Budova, ve které se byt nachází, je dobře postavená a luxusně vybavená, všechny instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou na nejvyšší úrovni.
- fasádní kamenná vlna 10cm tlustá
- prémiové hliníkové tesařské práce.
Na krásně upravené zahradě vyniká bazén, který je umístěn na východní straně, také s krásným výhledem na moře.
Terén/zahrada kolem budovy je kompletně upravená a konfigurace má několik padajících kaskád.
Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice v podobě elitní turistiky.
Čistý a spořádaný majetek.
Tato vlastnost je 1.2 km od moře, nebo 4.7 km autem (cca.
7 min).
JEDINEČNÉ VLASTNOSTI, KTERÉ JSOU DOKONCE POZOR!
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 143 €/m²
Medián podobných nabídek 3 081 €/m²
Rozdíl proti mediánu +34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 903 €/m²–3 414 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bregi
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
258892

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bregi, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bregi

Bregi je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 682

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje