Apartmán Omišalj

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 4 254 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba Omišalj: Apartmán v prvním patře se zahradou
Nový byt v prvním patře se zahradou na prodej!
Nemovitosti Krk
Moderní byt k prodeji se nachází v prvním patře novostavby v Omišalji.
Tento bytový dům obsahuje celkem čtyři bytové jednotky a byt se nachází ve vynikající a klidné lokalitě, jen 150 metrů od moře.
S celkovou plochou 67.57 m2 nabízí byt komfort a funkčnost prostřednictvím pečlivě navrženého uspořádání pokojů.
Byt se skládá z chodby, koupelny, dvou ložnic a otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje výstup na krytý balkon, ideální pro relaxaci a užívat si na čerstvém vzduchu.
Zahrada je upravená a má rozlohu 56 m2, a byt má také jedno parkovací místo.
Vybavení bytu zahrnuje prvotřídní klimatizační jednotky s WiFi ovládáním, kvalitní PVC truhlářství, elektrické žaluzie a prvotřídní keramické obklady a sanitární keramiku.
Elektrické podlahové vytápění má také možnost ovládat přes WiFi.
Koupelna je vybavena proskleným sprchovým koutem s podlahovým kanálem a každý pokoj má TV a připojení k internetu.
Modulární elektrické zařízení navíc přispívá k modernímu a praktickému uspořádání tohoto prostoru.
Byt se prodává na klíč.
Plánované dokončení prací a nastěhování je plánováno na léto 2024.
roky.
Poplatek za zprostředkování při uzavření právní transakce pro kupujícího je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte a domluvte si včasné setkání s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 254 €/m²
Medián podobných nabídek 4 592 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–402 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
67 m²
Velikost pozemku
56 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
241548

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 254 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje