Na prodej · Novigrad · Istarska
Kvalitní apartmán s výhledem na moře a výtahem v nové budově v Novigradu
Kvalitní apartmán s výhledem na moře a výtahem v novostavbě v Novigradu
Byt se nachází na 1.
patro budovy s výtahem, který je postaven z vysoce kvalitních materiálů, a celkem jsou 8 byty v budově.
Byt má 98, 50 m2, z nichž 81, 80 m2 je obytná část (předsíň, komora, šatní skříň, koupelny 2, ložnice 2, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem).
Byt má krytou terasu 21, 20 m2 s výhledem na moře, úložiště 4, 80 m2 a parkovací místo 12, 50 m2.
Jedná se o novou kvalitní konstrukci na pouhých 850m vzdálenost od moře a 950m vzdálenost od centra města.
Budova, která bude mít byty 8, bude vybavena vysoce kvalitními materiály.
Všechny apartmány budou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovými parketami, Country class.
Catalano Itálie 52 WC mísy s měkkým uzavřeným systémem jsou instalovány, Inda Village umyvadlo s Paffoni Light umyvadlová baterie, Paffoni Light sprchová baterie s deštěm a rukojetí efekt a sprchových dveří Novellini Kali 2P.
Okna a panoramatické skleněné stěny budou vyrobeny z vysoce kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem.
Garáž a parkovací místa budou mít hlavní vstupní rampu s dálkově ovládaným elektromotorem a také přípravu na nabíječky elektrických vozidel, kamerový dohled a videoparlafon.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Stavba je plánována na jaro 2025.
roky.
www.leones-realestate.hr
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
496 606 € · 96 m²
5 173 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
382 640 € · 102 m²
3 751 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 504 936 € · Cena za m²: 5 152 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia