Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán v přízemí se zahradou a výhledem na moře v Novigradu
Luxusní byt v přízemí se zahradou a výhledem na moře v Novigradu
Luxusní byt k prodeji v přízemí se zahradou a výhledem na moře v Novigrad.
(A-P-L)
Byt má celkem 110m2, z nichž čistá plocha bytu je 81,80m2 bez přidaných koeficientů.
V bytě je také zahrada 122m2, jedno kryté parkovací místo 12.50 m2 a také komora v suterénu budovy 5,10 m2.
Jedná se o novou kvalitní konstrukci na pouhých 850m vzdálenost od moře a 950m vzdálenost od centra města.
Budova, která bude mít byty 8, bude vybavena vysoce kvalitními materiály.
Všechny apartmány budou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovými parketami, Country class.
Catalano Itálie 52 WC mísy s měkkým uzavřeným systémem jsou instalovány, Inda Village umyvadlo s Paffoni Light umyvadlová baterie, Paffoni Light sprchová baterie s deštěm a rukojetí efekt a sprchových dveří Novellini Kali 2P.
Okna a panoramatické skleněné stěny budou vyrobeny z vysoce kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem.
Garáž a parkovací místa budou mít hlavní vstupní rampu s dálkově ovládaným elektromotorem a také přípravu na nabíječky elektrických vozidel, kamerový dohled a videoparlafon.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Stavba je plánována na jaro 2025.
roky.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 563 760 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 228599
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 563 760 € · Cena za m²: 5 125 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
