Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Skvělý byt s výhledem na moře
Na prodej prostorný 4pokojový byt v Novalji o celkové užitné ploše cca 115 m2. Nachází se v 1. patře budovy a nabízí krásný výhled na moře.
Skládá se ze dvou koupelen, tří ložnic, z nichž jedna má velkou šatnu, jedna s balkonem, otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a balkonu.
Je plně zařízený a klimatizovaný, s klimatizací ve 2 ložnicích a v obývacím pokoji. Nábytek v bytě je vyroben na míru, přizpůsobený prostoru, má šatnu v jednom z pokojů a výsuvnou skříň v předsíni poskytující dostatek prostoru pro pohodlný život. K bytu dále náleží komora v suterénu o velikosti 15 m2 poskytující další úložný prostor.
Topení je ústřední na elektřinu a vzhledem k vlastnímu komínu je možné topit i dřevem.
Byt má 2 parkovací místa a vzdálenost od moře je přibližně 500 metrů.
Nemovitost je čistá, 1/1.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 115 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 227744
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 513 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Lares Nekretnine – 289 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
