Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Apartmán v 1. patře, novostavba 100 m od pláže
Byt v novostavbě s výtahem, 3.
Objednávka od moře, dvoupokojový.
Apartmán S3, 1.floor, se skládá z; předsíň, dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní, jižní orientovaná terasa, všechny čisté plochy 74,60 m2.
Vedle bytu se nachází parkovací stání v garáži a komora.
Pokud jde o výstavbu a vybavení, budova je postavena na vysoké úrovni.
Fasáda budovy je z kamenné vlny 8 cm tlustá, stejně jako na vnitřním schodišti, horní tepelné, vodní a zvukové izolace všech místností.
Brač kámen a nerezový plot ve schodišti.
Vnější otvory v obývacím pokoji jsou velké posuvné skály s tepelnou izolací třívrstvého skla.
Vstupní dveře do bytu jsou vloupací a protipožární, interiérové dveře z bílé dýhy.
Všechny pokoje v bytě s vestavěným LED osvětlením.
Klimatizovaný obývací pokoj a ložnice.
Koupelna s vestavěným podlahovým vytápěním, pokrytá kvalitními keramickými obklady velkých rozměrů, vybavení koupelny zahrnuje vestavěnou závěsnou záchodovou mísu se zpomalenou prkennou, vchodovou sprchovou kabinu se skleněnou přepážkou a podlahovou sprchovou kabinu s kanály, nástěnnou skříňku s umyvadlem.
Byt je obyvatelný až do léta 2024.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, protože investor je právnická osoba.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
286 590 € · 75 m²
3 821 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 224638
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
