Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, luxusní byt se zahradou ve vyhledávané lokalitě!
Poreč, luxusní byt se zahradou v žádoucí lokalitě!
Hledáte ideální umístění v srdci Poreče, objevte tento výjimečný luxusní byt v přízemí s krásnou zahradou, který nabízí dokonalou rovnováhu pohodlí a exkluzivity.
Nacházející se v přízemí budovy se čtyřmi obytnými jednotkami, tento byt vyniká svou blízkostí k centru města, pouhých 2 km, a jen 1 km od pobřeží, což představuje perfektní kombinaci praktičnosti a živé pobřežní atmosféry.
S prostornou plochou 108.43 m2 vás tento domov vítá prostorným obývacím prostorem, zahrnujícím kuchyň s jídelním koutem a otevřený obývací pokoj.
Velké skleněné stěny prosvětlují prostor světlem, zatímco obývací pokoj nabízí přístup na prostornou krytou terasu vedoucí k krásně upravené zahradě o rozloze 143.87 m2, která poskytuje idylické místo k odpočinku a užívání si venkovního prostředí.
Kromě toho byt zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další samostatnou koupelnu, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život nebo hosty.
K bytu patří také dvě parkovací místa a skladovací místnost v suterénu o rozloze 15.86 m2, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Kvalita výstavby je vynikající, s podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech, zatímco podlahy budou pokryty vysoce kvalitním parketem a keramikou, což dodává každému rohu bytu pocit tepla a luxusu.
Stavba má být dokončena v June 2024.
year, což vám dává příležitost zajistit si místo v tomto exkluzivním domě.
Perfektně umístěný, tento luxusní byt představuje vynikající investici, spojující neodolatelnou lokalitu, vynikající design a špičkové pohodlí.
Nemovitost je v systému VAT a cena je uvedena s VAT.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²
Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 143 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia