Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 435 000 € 3 884 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, luxusní byt se zahradou ve vyhledávané lokalitě!
Poreč, luxusní apartmán se zahradou v žádoucí lokalitě! V jedné z nejoblíbenějších lokalit poblíž centra Poreče je nabízen tento exkluzivní přízemní apartmán se zahradou, který představuje kombinaci luxusu, pohodlí a blízkosti ke všem důležitým službám. Nachází se v přízemí budovy se čtyřmi obytnými jednotkami, tento apartmán je vzdálen pouze 2 km od centra města a jen 1 km od prvních pláží, což poskytuje dokonalou kombinaci soukromí a pohodlí. Apartmán má rozlohu 112.43 m2 a nabízí prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu. Velké skleněné stěny zajišťují spoustu přirozeného světla, zatímco obývací pokoj vede na prostornou krytou terasu, která vede k krásně upravené zahradě o rozloze 125 m2, ideální pro odpočinek a pobyt venku. Apartmán také zahrnuje tři prostorné ložnice, koupelnu, toaletu, šatnu a chodbu s dostatkem prostoru pro praktické uložení věcí. Vedle apartmá jsou dvě parkovací místa a skladovací prostor v suterénu o rozloze 18,51 m2, který poskytuje dostatek místa pro úložné potřeby a pohodlí. Kvalita výstavby je vynikající, s podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech. Všechny podlahy v apartmá budou pokryty kvalitním parketem, kromě koupelny a kuchyně. Stavba má být dokončena v červnu 2024. rok, což nabízí příležitost zajistit si místo v tomto exkluzivním domě. Díky své výjimečné lokalitě, obsahu a prostornosti je tato nemovitost ideální investicí pro všechny, kteří hledají kombinaci luxusu a pohodlí. Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 884 €/m²
Medián podobných nabídek 3 804 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 453 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
435 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
125 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
216104

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje