Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, luxusní byt se zahradou ve vyhledávané lokalitě!
Poreč, luxusní apartmán se zahradou v žádoucí lokalitě!
V jedné z nejoblíbenějších lokalit poblíž centra Poreče je nabízen tento exkluzivní přízemní apartmán se zahradou, který představuje kombinaci luxusu, pohodlí a blízkosti ke všem důležitým službám.
Nachází se v přízemí budovy se čtyřmi obytnými jednotkami, tento apartmán je vzdálen pouze 2 km od centra města a jen 1 km od prvních pláží, což poskytuje dokonalou kombinaci soukromí a pohodlí.
Apartmán má rozlohu 112.43 m2 a nabízí prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu.
Velké skleněné stěny zajišťují spoustu přirozeného světla, zatímco obývací pokoj vede na prostornou krytou terasu, která vede k krásně upravené zahradě o rozloze 125 m2, ideální pro odpočinek a pobyt venku.
Apartmán také zahrnuje tři prostorné ložnice, koupelnu, toaletu, šatnu a chodbu s dostatkem prostoru pro praktické uložení věcí.
Vedle apartmá jsou dvě parkovací místa a skladovací prostor v suterénu o rozloze 18,51 m2, který poskytuje dostatek místa pro úložné potřeby a pohodlí.
Kvalita výstavby je vynikající, s podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech.
Všechny podlahy v apartmá budou pokryty kvalitním parketem, kromě koupelny a kuchyně.
Stavba má být dokončena v červnu 2024.
rok, což nabízí příležitost zajistit si místo v tomto exkluzivním domě.
Díky své výjimečné lokalitě, obsahu a prostornosti je tato nemovitost ideální investicí pro všechny, kteří hledají kombinaci luxusu a pohodlí.
Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 125 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia