Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - dvoupatrový byt s prostornou terasou
Na prodej je duplexový byt v novém moderním domě se čtyřmi obytnými jednotkami.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě pouhých 200 m od první pláže a asi deset minut pohodlné chůze do centra ostrova Vir.
Byt má rozlohu 138 m2 a rozkládá se na prvním a druhém patře.
V dolní části je vstupní hala, ložnice, koupelna, kuchyně, obývací pokoj s jídelním koutem a přístup na krytou terasu.
Vnitřní schodiště z dolní části bytu vede na druhé patro, kde se nachází velká nechráněná terasa (55 m2), chodba, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou krytou terasu.
Cena za metr čtvereční je 3890 Eur.
Kvalitní novostavba:
tepelná izolace
PVC truhlářství
podlahy obložené kvalitními dlaždicemi
topení a chlazení zajišťuje klimatizace
objekt bude napojen na veřejný vodovod a kanalizační síť
Objekt je ve výstavbě, plánované dokončení prací červen/2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 456 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 206429
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
