Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, centrum - byty se střešní terasou
Na prvním patře novostavby, která má celkem čtyři obytné jednotky, jsou na prodej dva byty.
Nemovitost se nachází v centru Viru, takže v bezprostřední blízkosti jsou všechny služby potřebné pro příjemný pobyt.
Hlavní pláž Jadro je vzdálená pouhých 650 m.
Oba byty mají čistou užitnou plochu 69.33 m2 a skládají se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a terasy.
Každý byt bude mít také prostornou střešní terasu o rozloze 54 m2 s výhledem na moře a jedno parkovací místo.
Cena za byt: 221 856 Eur
Kvalitní novostavba:
tepelná izolace - styrofoam
podlahy pokryté kvalitními dlaždicemi
PVC truhlářství s three-layer windows, mosquito nets a electric shutters
topení a chlazení zajišťuje air conditioning v každé ložnici a obývacím pokoji a v koupelnách bude podlahové vytápění (underfloor heating)
Objekt je ve výstavbě, plánované dokončení prací April/2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
244 879 € · 68 m²
3 601 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
175 000 € · 68 m²
2 574 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
214 000 € · 70 m²
3 057 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
191 000 € · 68 m²
2 809 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
295 000 € · 71 m²
4 155 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 214 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 203650
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
