Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, centrum - byty so strešnou terasou
Na predaj sú dva byty na prvom poschodí budovy v výstavbe s celkovým počtom štyroch obytných jednotiek.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Viru, takže v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre príjemný pobyt.
Hlavná pláž Jadro je vzdialená iba 650 m.
Oba byty majú čistú využiteľnú plochu 69,33 m2 a pozostávajú z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a terasy.
Každý byt bude mať tiež priestrannú strešnú terasu o rozlohe 54 m2 s výhľadom na more a jedno parkovacie miesto.
Cena za byt: 221 856 Eur
Kvalitná novostavba:
tepelná izolácia – polystyrén
podlahy pokryté kvalitnými dlaždicami
PVC stolárske práce s trojvrstvovými oknami, proti komárom sieťami a elektrickými rolietami
vytápanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia v každej spálni a obývacej izbe a v kúpeľniach bude položené podlahové kúrenie
Objekt je vo výstavbe, plánovaný termín dokončenia apríl/2024.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIR
244 879 € · 68 m²
3 601 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
175 000 € · 68 m²
2 574 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
214 000 € · 70 m²
3 057 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
191 000 € · 68 m²
2 809 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
295 000 € · 71 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 214 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 203650
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
