Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pěkný bytový dům v klidné lokalitě, Pula, Istrie
Nabízíme tento krásný bytový dům o rozloze 260 m2 s bazénem v Pula - Veli Vrh, který je na prodej kompletně zařízený a s dobře zavedeným pronájmem.
Zahrada je krásně upravená a obklopena zelení, poskytuje zvláštní klid a odpočinek, a pro ještě lepší dojem je zde vyhřívaný bazén s terasou pro slunění, grilem a prostorem pro setkávání a stolování.
Dům se skládá z 5 bytů:
* V přízemí máme pohodlný byt o přibližně 85 m2, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny, spíže, chodby a velké kryté terasy.
* Také v přízemí je další byt o rozloze přibližně 48 m2, který zahrnuje otevřený obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, ložnici, koupelnu a větší krytou terasu.
* V 1. patře je byt o přibližně 48 m2, který se skládá z otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny a dvou balkonů.
* Také v 1. patře je byt o velikosti asi 48 m2 s otevřeným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, ložnicí, koupelnou a krásnou terasou.
* V 1. patře máme studio byt o velikosti asi 48 m2, který se skládá z otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny a galerie.
Všechny byty jsou vybaveny venkovními PVC okenními a dveřními výplněmi a žaluziemi, vnitřními dřevěnými výplněmi, invertorovými klimatizacemi, plně vybavenými kuchyněmi a kvalitní keramikou.
Ve všech bytech je instalována první úroveň ústředního topení; je nutné doplnit další radiátory a kotel v kotelně dle vašeho výběru.
Největší byt je v současnosti vytápěn na pelety.
Parkování je k dispozici pro 5 aut.
Zvláštním rysem tohoto bytového domu je určitě vyhřívaný bazén s terasou pro slunění a prostor s fitness vybavením a dětským herním pokojem.
Na dvoře před domem je také gril s krytou terasou/otevřenou hospodou.
Dům má vlastní vodní studnu vhodnou k pití i dalším potřebám.
Nový majitel nepotřebuje žádné počáteční investice, dům je dobře udržovaný a jeho koupí převzetete dobře propracovaný podnik, který může sloužit jako pronájem i jako pěkné rezidenční řešení.
Samozřejmě s poznámkou, že nemovitost na této lokalitě skutečně zaručuje celoroční pronájem, ne jen sezónní.
Umístění domu je opravdu skvělé, protože se nachází v klidné části vesnice, ale zároveň blízko veškerých potřebných služeb.
Vzdálenost k moři je asi 3 km.
Dům má vestavěné řešení.
Všechny podrobnosti na vyžádání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
700 000 € · 260 m²
2 692 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
882 000 € · 258 m²
3 419 €/m²
Podobnost 77 %
Pula
930 000 € · 300 m²
3 100 €/m²
Podobnost 75 %
Pula
850 000 € · 258 m²
3 295 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
850 000 € · 258 m²
3 295 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnost 73 %
Pula
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 260 m²
- Velikost pozemku
- 515 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 202698
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 515 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Hot Corner d.o.o. – 700 000 €; M&M LEGAL – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
