Dom Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pekný apartmánový dom v pokojnej lokalite, Pula, Istria
Ponúkame tento krásny bytový dom o rozlohe 260 m2 s bazénom v Pula - Veli Vrh, ktorý je na predaj kompletne zariadený a s dobre etablovaným prenájmovým biznisom.
Záhrada je krásne upravená a obklopená zeleňou, poskytuje špeciálny pokoj a relaxáciu, a pre ešte lepší dojem je k dispozícii vyhrievaný bazén s slnečnou terasou, grilom a priestorom na spoločenské stretnutia a stravovanie.
Dom pozostáva z 5 bytov:
* V prízemí máme pohodlný byt približne 85 m2, ktorý pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne, špajze, chodby a veľkej krytej terasy.
* Tiež v prízemí je ďalší byt približne 48 m2, pozostávajúci z otvorenej obývačky, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne a väčšej krytej terasy.
* V prvom poschodí je byt približne 48 m2, ktorý pozostáva z otvorenej obývačky, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne a dvoch balkónov.
* V prvom poschodí je tiež byt približne 48 m2 s otvorenou obývačkou, kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou a krásnou terasou.
* V prvom poschodí máme štúdiový byt približne 48 m2, ktorý pozostáva z otvorenej obývačky, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne a galérie.
Všetky byty sú vybavené vonkajšími PVC okennými a dverovými systémami a roletami, vnútorným dreveným stolárstvom, invertorovými klimatizáciami, kompletne vybavenými kuchyňami a kvalitnou keramikou.
Vo všetkých bytoch je nainštalovaná prvá úroveň ústredného kúrenia; je potrebné doplniť radiátory a kotol v kotolni podľa vášho výberu.
Najväčší byt je momentálne vykurovaný na peleťovom kamíne.
Parkovanie je zabezpečené pre 5 áut.
Špeciálnou výhodou tohto bytového domu je určite vyhrievaný bazén so slnečnou terasou a priestorom s fitness zariadeniami a detskou herňou.
Na dvore pred domom je tiež gril s krytou terasou/otvorenou tavernou.
Dom má vlastný vodný zdroj vhodný na pitie a ďalšie potreby.
Nový majiteľ nepotrebuje žiadne počiatočné investície, dom je dobre udržiavaný a jeho kúpou preberáte dobre preštudovaný podnik, ktorý môže slúžiť ako prenájom aj ako pekné rezidenčné riešenie.
Samozrejme, s poznámkou, že nehnuteľnosť na tejto lokalite skutočne garantuje celoročný prenájom, nie len sezónny.
Poloha domu je skutočne výborná, leží v pokojnej časti dediny, no je blízko všetkých potrebných služieb.
Vzdialenosť od mora je približne 3 km.
Dom má vstavané riešenie.
Všetky podrobnosti na požiadanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
700 000 € · 260 m²
2 692 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 85 %
PULA
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Podobnosť 81 %
PULA
695 000 € · 255 m²
2 725 €/m²
Podobnosť 78 %
Pula
670 000 € · 255 m²
2 627 €/m²
Podobnosť 78 %
PULA
882 000 € · 258 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 77 %
PULA
930 000 € · 300 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 260 m²
- Veľkosť pozemku
- 515 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 202698
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 515 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Hot Corner d.o.o. – 700 000 €; M&M LEGAL – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
