Kuća Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Lijepa apartmanska kuća na mirnoj lokaciji, Pula, Istra
U ponudi imamo ovu lijepu apartmansku kuću površine 260 m2 s bazenom u Puli - Veli Vrh koja se prodaje kompletno namještena i sa dobro uhodanim poslom najma.
Okućnica je lijepo uređena i okružena zelenilom te pruža poseban mir i relaksaciju, a za još bolji dojam tu je i grijani bazen sa sunčalištem, roštiljem, te prostorom za druženje i objedovanje.
Kuća se sastoji od 5 stanova:
* U prizemlju imamo komforni stan površine cca 85m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, ostave, hodnika i velike natkrivene terase.
* Također u prizemlji smjestio se još jedan stan površine cca 48m2, koji se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice i veće natkrivene terase.
* Na 1. katu smjestio se stan površine cca 48m2, koji se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice i dva balkona.
* Također na 1. katu tu je još i stan površine cca 48m2 sa otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, kupaonicom i lijepom terasom.
* Na 1. katu imamo još i studio apartman površine cca 48m2 koji se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupaonice i galerije.
Svi stanovi su opremljeni vanjskom PVC stolarijom i griljama, unutarnjom drvenom stolarijom, inverter klima uređajima, potpuno opremljenim kuhinjama, te kvalitetnom keramikom. U svim stanovima je ugrađena prva faza centralnog grijanja; potrebno je ugraditi dodatne radijatore i peć u kotlovnici po izboru.
Najveći stan trenutno se grije na peć na pelete.
Na okućnici osiguran je parking za 5 automobila.
Posebnost ove apartmanske kuće zasigurno je grijani bazen sa sunčalištem i prostorom sa spravama za fitness i igraonicom za djecu. U dvorištu ispred kuće nalazi se i roštilj sa natkrivenom terasom/otvorenom konobom.
Kuća ima vlastiti bunar za vodu pogodnu za piće i druge potrebe.
Novi vlasnik nema nikakva početna ulaganja, naime kuća je odlično održavana te kupnjom ove kuće zapravo preuzimate i dobro uhodani posao, a može biti uz najam i lijepo stambeno rješenje. Naravno uz napomenu da nekretnina na ovoj lokaciji ustvari jamči i cjelogodišnji najam a ne samo sezonski.
Lokacija kuće je zaista odlična jer je u mirom dijelu naselja, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja. Do mora udaljenost cca 3 km.
Kuća posjeduje Rješenje o izvedenom stanju.
Svi detalji na upit.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
700 000 € · 260 m²
2 692 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Sličnost 85 %
PULA
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Sličnost 81 %
PULA
695 000 € · 255 m²
2 725 €/m²
Sličnost 78 %
Pula
670 000 € · 255 m²
2 627 €/m²
Sličnost 78 %
PULA
882 000 € · 258 m²
3 419 €/m²
Sličnost 77 %
PULA
930 000 € · 300 m²
3 100 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 800 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 260 m²
- Površina zemljišta
- 515 m²
- Sobe
- 10
- Kupaonice
- 5
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 202698
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 3 077 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 515 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 10 · Kupaonice: 5
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Hot Corner d.o.o. – 700 000 €; M&M LEGAL – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
