Dům Buje

Popis nemovitosti

Istrie, Buje, autochtonní dům v centru města
Prodej tradičního istrijského domu ve starém městě Location: Buje V samotném srdci starého města vám nabízíme možnost stát se vlastníkem tohoto krásného autentického istrijského domu v řadě. Popis nemovitosti: Celková plocha: 151.62 m2, rozložená na dvou patrech. Dům se skládá ze dvou samostatných bytů: První patro: Prostorný byt o rozloze 100 m2, který je plně zařízený. Obsahuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, spíž, koupelnu a další menší místnost, která je ideální jako šatna. Zvláštním rysem je krásný otevřený výhled na přírodu, který se rozprostírá přes velkou skleněnou stěnu v obývacím pokoji. Přízemí: Malý byt o rozloze 51,62 m2 s jednou ložnicí, obývacím pokojem spojeným s kuchyní a koupelnou. Majitel již zahájil rekonstrukci tohoto bytu, který by byl připraven k pronájmu s minimální investicí. Další výhody: Nemovitost má výjimečný potenciál, ať už pro trvalé bydlení, dovolenou nebo jako investici do turistických pronájmů. Dům je na prodej plně zařízený, připravený k nastěhování nebo pronájmu. Má vlastní parkovací místo a městské parkoviště se nachází 20 m od nemovitosti. Tento tradiční istrijský dům s moderními prvky je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci autentičnosti a komfortu. Pro jakékoli další informace nebo prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 656 €/m²

Medián podobných nabídek 3 132 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 420 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buje 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 94 % Buje 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnost 92 % Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 89 % Buje 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnost 89 % Buje 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 89 % Buje 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnost 88 % Buje 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 944 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

151 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

194107

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 151 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia