Apartmán Pakoštane

Pakoštane – p1 - krásný penthouse zařízený a určený především pro turistiku a Vaši dovolenou
PAKOŠTANE - KRÁSNÝ PENTHOUSE ZAŘÍZENÝ A NAVRŽENÝ SPECIÁLNĚ PRO CESTOVNÍ RUCH A VAŠI DOVOLENOU - P1
Tento projekt představuje ojedinělou nabídku na chorvatském trhu a vytváří první klubový bytový dům se 6 jednotkami určený výhradně pro turistiku, kde majitel může nejen trávit dovolenou u Jaderského moře, ale také být v klidu na dálku s vědomím, že jeho investice je pod odborným dohledem a majiteli přináší pasivní příjem z pronájmu.
Toho všeho můžete dosáhnout s podporou profesionálních partnerů a investorů a realizovat sen podnikatelů z celé Evropy – vlastnit byt se službami typickými pro luxusní nemovitosti podél pobřeží Jaderského moře.
Projekt s obchodním názvem "ALMIVER Club Residence" má následující charakteristiky:
- Celková plocha pozemku: 670 m2. m.;
– Nachází se na straně Jadranské magistrály
– Třípatrová obytná budova mezi Jaderským mořem a Vranským jezerem. U tohoto projektu je plán rozvoje založen na autentickém, funkčním a ergonomickém designu.
Plán počítá s vytvořením 6 plně vybavených bytů. Finálním produktem jsou byty připravené k nastěhování.
Prodej bytů pro soukromou potřebu i jako hotový byznys k dalšímu pronájmu turistům. Součástí servisního modelu poskytovaného Pinch Hospitality je poprodejní smlouva o údržbě a provozu, tj. Pinch bude budovu spravovat jako pronájem nemovitosti na klíč pro turisty.

Nemovitost se nachází v blízkosti supermarketů, dětských hřišť, pláží, velmi dobrá dostupnost na hlavní silnici, několik národních parků.
V současné době není v Pakoštane a okolí žádná firma ani živnost, která by se podobnými plně obsluhovanými projekty zabývala.
Jde o ojedinělou nabídku v realitním sektoru v regionu; a jeho hlavní vlastnosti jsou:
- Blízkost dalších turistických zdrojů, jako jsou: chráněné přírodní parky, pláže, kulturní památky historické hodnoty
- Silniční, námořní a letecká infrastruktura (evropské normy)
- Teplé klima optimální pro turistiku (6 měsíců v roce)
- Tým pracovníků s rozsáhlými mezinárodními zkušenostmi v oboru a znalostí evropských jazyků
- Personál s charismatem a zaměřením na zákazníka
- Rychle rostoucí podnikání
- Znalost místních právních postupů
Pakoštane a jeho okolí jsou jako destinace zajímavé pro zahraniční i domácí turisty. V Pakoštane je stále velký potenciál pro rozvoj turistického sektoru a vláda má zájem na rozvoji cestovního ruchu v regionu.
Po bytech v Pakoštani je velká poptávka a koncept je zaměřen na uspokojení širokého spektra turistických potřeb a také na možnost dalšího prodeje;
Po převzetí bytů je možné zajistit tyto služby:
• Správa nemovitostí
• úklidové služby;
• Příprava zařízení pro přivítání majitele a jeho hostů;
• Zastupování majetku;
• plánování, organizace rekonstrukčních prací;
• Kontrola subdodavatelů;
• Makléřská činnost;
• Příprava nemovitostí ke krátkodobému a dlouhodobému pronájmu;
• Příjem hostů;
• Práce preventivní a nápravné údržby nemovitostí;
• Vývoj a implementace marketingových a prodejních konceptů za účelem maximalizace příjmů;
• Plánování, realizace a koordinace projektů na klíč.

Kdy a co se dělá:
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE A POVOLENÍ
SRPEN 2023.
nákup nemovitostí; zahájen koncepční projekt; • Vizualizace, jednání, "Sallying book".
LISTOPAD 2023
koncepční projekt připraven; začátek projektového projektu; požadavek na podmínky spoření;
LEDEN 2024
hlavní projekt připraven; začátek další projektové dokumentace;
BŘEZEN 2024
podání žádosti o povolení;
ČERVENEC 2024
povolení připraveno; zahájení oficiálního prodeje;
KONSTRUKCE
ZÁŘÍ 2024
Příprava pro stavbu; základní díla
LISTOPAD 2024
Betonářské práce, • střešní krytina; • komunikace; • Okna, dveře.
LEDEN 2025
Malování, interiér.
ÚNOR 2025.
Pokračování prací na interiéru
DUBEN 2025.
Nábytek a okolí
* Termín dodání projektu může být posunut až na listopad 2025 v závislosti na reakci vládních agentur zapojených do procesu!

Apartmány:

APARTMÁN – PENTHOUSE 1
Obytná plocha: 67 m2
Terasa 63 m2
S

CENY JSOU dle systému na klíč a plně zařízené a vybavené.
PENTHOUSE €1 cena za m2 € částka bez DPH € částka s DPH
Do března 2024: 3 400,00 227 800,00 284 750,00
Od dubna 2024 do srpna 2024 3 500,00 234 500,00 293 125,00
Od září 2024 do ledna 2025 3 650,00 244 550,00 305 687,50
Od února 2025 3 800,00 254 600,00 318 250,00
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost.
Kontaktujte nás s důvěrou.
Damir VAROŠANEC 00 385 (0)99 733 53 07
Ante GOLEŠ 00 385(0)99 222 30 54