Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol - dvoupatrový apartmán s galerií v blízkosti moře
OSTROV RAB, BANJOL - Dvoupatrový apartmán s galerií v blízkosti moře
Na ostrově Rab, v Banjolu, je k prodeji dvoupokojový byt v obytném domě s celkem 6 apartmány.
Byt o užitné ploše 70,16 m2 v podkroví domu sestává z chodby, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s východem na lodžii. Vnitřní dřevěné schody vedou na galerii, která má i vlastní sociální zařízení. V ložnici, obývacím pokoji a galerii jsou klimatizace napojené na jednu venkovní jednotku. Veškeré tesařské práce jsou z PVC s elektricky ovládanými žaluziemi. Na galerii je světlík, který prostor krásně prosvětlí.
Apartmán má dvě parkovací místa a první písečná pláž je vzdálena 250 m.
Obytný dům je postaven z kvalitních materiálů, s fasádou z grafitového polystyrenu d=5cm. Dvůr s parkovištěm je celý dlážděný dlažebními kostkami.
Budova se nachází v dobré a klidné lokalitě, v blízkosti veškerá občanská vybavenost.
Seriózní investor. Správná dokumentace. Vynikající byt v blízkosti psí pláže a promenády.

***
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 197 €/m²

Medián podobných nabídek 3 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 478 €/m²–4 215 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 97 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 94 % Banjol 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnost 86 % Supetarska Draga 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Podobnost 85 % Mundanije 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnost 82 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobnost 82 % Banjol 306 000 € · 70 m² 4 371 €/m² Podobnost 82 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #191954 Plocha: 76 m² Pokoje: 3 Tato varianta 319 000 €
• Apartmán · #191953 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 330 500 €

Doplňující informace

Cena

319 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

191954

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 197 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia