Apartmán Povljana
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Luxusní dvoupokojový byt s bazénem!
LUXUSNÍ NOVOSTAVBA V POVLJANĚ!
Představujeme vám luxusní dvoupokojový apartmán s bazénem a zahradou v novostavbě v Povljaně na ostrově Pag.
Byt se nachází v 1. patře samostatně stojícího bytového domu s 6 bytovými jednotkami a 2 nadzemními podlažími.
Interiér bytu se skládá z prostorné kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (27,73 m2), ložnice 1 (6,5 m2), ložnice 2 (11,2 m2), koupelny (3,79 m2) a kryté lodžie (3,44 m2).
Ale to, co dělá tento byt výjimečným, jsou jeho prvky v přízemí budovy. K bytu patří také velká krytá terasa v přízemí (33,37 m2) s vybavenou letní kuchyní a krbem, což vytváří ideální místo pro strávení nezapomenutelných letních večerů. Pro relaxaci, kdykoli si přejeme, je zde také bazén s kamennou opalovací plochou (25 m2) a zahrada, která dále zajistí vaše soukromí a zkrášlí vaši terasu (25 m2).
Byt bude vybaven klimatizacemi Bosch ve všech místnostech, dveřmi odolnými proti vloupání a požáru, prvotřídními keramickými podlahami, luxusní sanitární keramikou, hliníkovo-PVC truhlářstvím s třívrstvým sklem plněným argonem, moskytiérami a dalším.
Kromě toho bude exteriér bytu vybaven bazénem a jeho technickou místností, venkovním kamenným krbem a letní kuchyní, elektrickou zásuvkou na parkovišti pro nabíjení elektromobilů atd.
Budova je z železobetonu a má mimořádně odolnou statiku. Kromě toho je třeba vyzdvihnout i 10 centimetrů izolace z kamenné vlny, tónované skleněné ploty na plotech teras, vnější stěnu z benkovackého kamene atd.
Ale jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost dobře udržovaných městských pláží a centra města (300 m!).
Povljana je malebné přímořské městečko na ostrově Pag v Chorvatsku, známé svými krásnými plážemi a křišťálově čistým Jaderským mořem. Město se vyznačuje okouzlující kombinací tradičních kamenných domů a moderního vybavení, což vytváří dokonalou směs starosvětského kouzla a současného pohodlí. Návštěvníci Povljany si mohou užít klidnou atmosféru, pochutnat si na místní gastronomii s lahodným pažským sýrem a jehněčím masem a prozkoumat bohaté kulturní dědictví této idylické jadranské destinace.
Kontaktujte nás s důvěrou, abychom vám mohli poskytnout více informací a domluvit si prohlídku nemovitosti!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Kapr Vlatko +385 98 429 832
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Povljana
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnost 97 %
Povljana
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
410 000 € · 67 m²
6 119 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
206 000 € · 79 m²
2 608 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 71 m²
- Velikost pozemku
- 107 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 192261
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 107 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Condura Nekretnine – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Povljana
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia
