Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, exkluzivan penthouse se pogledem na moře!
Poreč, exkluzivní penthouse s výhledem na moře!
Exkluzivní penthouse v Poreči je špičkový projekt, vyznačující se luxusem a vysokou kvalitou výstavby.
Tento prostorný byt nabízí elegantní obývací pokoj, kuchyň a jídelní část a impozantních 5 ložnic a 5 koupelen.
Jeho výjimečná poloha, pouhých 500 metrů od moře, umožňuje snadný přístup k pláži pěšky, zatímco Náměstí Svobody v centru města je vzdálené 900 metrů.
Kvalita výstavby a dostupnost různých zařízení činí tento penthouse ideálním pro rodinný život.
S pouhými 5 byty v městské vile je zajištěna soukromí a exkluzivita.
Každý byt má vlastní měření spotřeby vody, elektřiny a plynu, což přispívá k úspornosti a udržitelnosti.
Vytápění je řešeno nezávislým podlahovým vytápěním přes tepelná čerpadla a klimatizací v každém pokoji, přičemž pro chlazení je k dispozici 6 vnitřních klimatizací.
Byt má také komín pro další flexibilitu.
Interiér bytu je obohacen o vysoce kvalitní materiály, jako jsou keramické dlaždice v kuchyni, koupelnách a chodbě a dubový parket v obývacím pokoji a ložnicích.
Kupující má možnost výběru dlaždic a úpravy interiérového vybavení podle vlastních preferencí.
Každý byt je vybaven telefonním připojením, trubkami pro optické kabely, protodrážními dveřmi a bude mít výtah značky Khone.
Vnější schodiště a lavičky budou pokryty kamenem, zatímco parkoviště bude zpevněno.
Pro zvýšenou bezpečnost bude přední dveře mít videoport a pro pohodlí bude v každém bytě poštovní schránka.
Tento exkluzivní penthouse poskytuje příležitost k vysokému standardu bydlení s osobním dotykem výběru detailů.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 743 €/m²
Obytná plocha: 253 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 5
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena na dotaz; Ardor real estate agency – Cena na dotaz; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia