Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 253 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 4 348 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, luxusní penthouse, 550 metrů od moře
Sky Real Estate Agency je luxusní penthouse na skvělé lokalitě, pouhých 550 metrů od moře a 900 metrů od Náměstí Svobody v centru Poreča. The apartment is located on 2. Building built in 2023. years. The apartment consists of an entrance hall, open-space living room, kitchen and dining room, five bedrooms, each of which has its own bathroom, covered terraces, roof terraces, garage and storage rooms. Its area is 253 m2, of which the area of the apartment is 188 m2, the area of the covered terrace is 29 m2, the roof terrace is 182 m2, the area of the garage is 24 m2, and the storage room in the basement of the building is 15 m2. The roof terrace has an open 180-degree view of the sea and the old town of Poreč, as well as connections to the summer kitchen, shower and jacuzzi, creating an ideal place to relax and enjoy the beautiful view. This urban building with only 5 apartments offers high quality construction and practical availability of all necessary facilities. Access to the penthouse is provided by elevator directly from the garage. Inside the apartment, underfloor heating provides a comfortable temperature, while quality materials such as oak parquet and Italian ceramic tiles were used to create a stylish interior. Aluminum exterior joinery with three-layer glass and electric roller shutters further contributes to comfort and safety. The bathrooms are equipped with modern elements, and the staircase and window sills are lined with natural stone. Information about the property: - Orientation - North / West / East / South - Heating - underfloor heating / heat pump - joinery - ALU - flooring - parquet / ceramics - air conditioning - yes, x6 - elevator - yes - anti-burglary doors - yes - parking - yes - storage room - yes Real Estate Agent - SANJIN - +385 95 33 777 59 Price of the apartment - on request. Energy certificate in the making. We provide all our customers with FREE credit intermediation. * The buyer pays a minimum agency fee in the amount of 3% of the purchase price + VAT.* For this fee, the agency performs the registration of ownership and transfer of management to the buyer and all legal documentation of the purchase sale. For additional information and sightseeing, please contact us at PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 348 €/m²
Medián podobných nabídek 3 309 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 810 €/m²–4 702 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 581 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
253 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
ID inzerátu
199736

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 253 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena na dotaz; Ardor real estate agency – Cena na dotaz; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje