Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, luksusowy penthouse, 550 metrów od morza
Sky Real Estate Agency to luksusowy penthouse w doskonałej lokalizacji, zaledwie 550 metrów od morza i 900 metrów od Placu Wolności w centrum Poreč.
Mieszkanie znajduje się na 2.
Budynek wybudowany w 2023 roku.
lat.
Mieszkanie składa się z holu wejściowego, otwartej przestrzeni salonu, kuchni i jadalni, pięciu sypialni, z których każda ma własną łazienkę, tarasów zadaszonych, tarasów na dachu, garażu oraz pomieszczeń magazynowych.
Jego powierzchnia wynosi 253 m2, z czego powierzchnia mieszkania to 188 m2, powierzchnia tarasu zadaszonego to 29 m2, tarasu na dachu 182 m2, powierzchnia garażu 24 m2, a pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku 15 m2.
Taras na dachu oferuje otwarty, 180‑stopniowy widok na morze i starówkę Poreč, a także połączenia z letnią kuchnią, prysznicem i jacuzzi, tworząc idealne miejsce do relaksu i podziwiania pięknego widoku.
Ten miejski budynek z jedynie 5 mieszkaniami oferuje wysoką jakość wykonania oraz praktyczną dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień.
Dostęp do penthouse zapewnia winda bezpośrednio z garażu.
W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortową temperaturę, a do stworzenia stylowego wnętrza użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowe parkiety i włoskie płytki ceramiczne.
Aluminiowa stolarka zewnętrzna z potrójną szybą i elektrycznymi roletami przyczynia się dodatkowo do komfortu i bezpieczeństwa.
Łazienki wyposażone są w nowoczesne elementy, a klatka schodowa i parapety wykończone są naturalnym kamieniem.
Informacje o nieruchomości:
- Orientacja - Północ / Zachód / Wschód / Południe
- Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe / pompa ciepła
- Stolarka - ALU
- Podłoga - parkiet / ceramika
- Klimatyzacja - tak, x6
- Winda - tak
- Drzwi antywłamaniowe - tak
- Parking - tak
- Magazyn - tak
Agent nieruchomości - SANJIN - +385 95 33 777 59
Cena mieszkania - na zapytanie.
Świadectwo energetyczne w przygotowaniu.
Zapewniamy wszystkim naszym klientom DARMOWĄ pośrednictwo kredytowe.
* Nabywca płaci minimalną opłatę agencyjną w wysokości 3% ceny zakupu + VAT.* Za tę opłatę agencja dokonuje rejestracji własności i przekazania zarządzania nabywcy oraz wszelkiej dokumentacji prawnej zakupu-sprzedaży.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt w PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREČ
520 000 € · 235 m²
2 213 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREČ
520 000 € · 234 m²
2 222 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 82 %
POREČ
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
Podobieństwo 82 %
POREČ
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 82 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobieństwo 78 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 253 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena do uzgodnienia; Ardor real estate agency – Cena do uzgodnienia; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia