Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 253 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 4 348 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy penthouse, 550 metrów od morza
Sky Real Estate Agency to luksusowy penthouse w doskonałej lokalizacji, zaledwie 550 metrów od morza i 900 metrów od Placu Wolności w centrum Poreč. Mieszkanie znajduje się na 2. Budynek wybudowany w 2023 roku. lat. Mieszkanie składa się z holu wejściowego, otwartej przestrzeni salonu, kuchni i jadalni, pięciu sypialni, z których każda ma własną łazienkę, tarasów zadaszonych, tarasów na dachu, garażu oraz pomieszczeń magazynowych. Jego powierzchnia wynosi 253 m2, z czego powierzchnia mieszkania to 188 m2, powierzchnia tarasu zadaszonego to 29 m2, tarasu na dachu 182 m2, powierzchnia garażu 24 m2, a pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku 15 m2. Taras na dachu oferuje otwarty, 180‑stopniowy widok na morze i starówkę Poreč, a także połączenia z letnią kuchnią, prysznicem i jacuzzi, tworząc idealne miejsce do relaksu i podziwiania pięknego widoku. Ten miejski budynek z jedynie 5 mieszkaniami oferuje wysoką jakość wykonania oraz praktyczną dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień. Dostęp do penthouse zapewnia winda bezpośrednio z garażu. W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortową temperaturę, a do stworzenia stylowego wnętrza użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowe parkiety i włoskie płytki ceramiczne. Aluminiowa stolarka zewnętrzna z potrójną szybą i elektrycznymi roletami przyczynia się dodatkowo do komfortu i bezpieczeństwa. Łazienki wyposażone są w nowoczesne elementy, a klatka schodowa i parapety wykończone są naturalnym kamieniem. Informacje o nieruchomości: - Orientacja - Północ / Zachód / Wschód / Południe - Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe / pompa ciepła - Stolarka - ALU - Podłoga - parkiet / ceramika - Klimatyzacja - tak, x6 - Winda - tak - Drzwi antywłamaniowe - tak - Parking - tak - Magazyn - tak Agent nieruchomości - SANJIN - +385 95 33 777 59 Cena mieszkania - na zapytanie. Świadectwo energetyczne w przygotowaniu. Zapewniamy wszystkim naszym klientom DARMOWĄ pośrednictwo kredytowe. * Nabywca płaci minimalną opłatę agencyjną w wysokości 3% ceny zakupu + VAT.* Za tę opłatę agencja dokonuje rejestracji własności i przekazania zarządzania nabywcy oraz wszelkiej dokumentacji prawnej zakupu-sprzedaży. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt w PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 348 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 309 €/m²
Różnica względem mediany +31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 810 €/m²–4 702 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
253 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
ID ogłoszenia
199736

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 253 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena do uzgodnienia; Ardor real estate agency – Cena do uzgodnienia; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.