Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, ekskluzivni penthouse s pogledom na morje!
Poreč, ekskluzivni penthouse z razgledom na morje!
Ekskluzivni penthouse v Poreču predstavlja vrhunski projekt, izstopa po luksuzu in visoki kakovosti gradnje.
Ta prostoren stan nudi eleganten dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico ter impresivnih 5 spalnic in 5 kopalnic.
Njegova izjemna lokacija, oddaljena le 500 metrov od morja, omogoča enostaven dostop do plaže peš, medtem ko je Trg svobode v središču mesta oddaljen 900 metrov.
Kakovost gradnje in dostopnost raznolikih vsebin naredijo ta penthouse idealen za družinsko življenje.
S samo 5 stanovi v urbani vili se zagotavlja zasebnost in ekskluzivnost.
Vsak stan ima lastno merjenje porabe vode, električne energije in plina, kar prispeva k ekonomičnosti in trajnosti.
Gretje je rešeno s samostojnim talnim gretjem preko toplotnih črpalk in klimatskimi napravami v vsaki sobi, za hlajenje pa je predvidenih 6 notranjih klimatskih naprav.
Stan ima tudi dimnik za dodatno prilagodljivost.
Notranjost stanovanja je obogatena s visokokakovostnimi materiali, kot so keramične ploščice v kuhinji, kopalnicah in hodniku ter hrastov parket v dnevnem prostoru in spalnicah.
Kupec ima možnost izbire ploščic in prilagoditve notranje opreme po lastnih preferencah.
Vsak stan je opremljen s telefonsko priključkom, cevmi za optične kable, protizlomskimi vrati ter bo imel dvigalo znamke Khone.
Zunanje stopnišče in klopi bodo obloženi s kamnom, parkirišče pa bo popločeno.
Za dodatno varnost bodo vhodna vrata imela videoportafon, za praktičnost pa bo vsak stan imel poštne škatle.
Ta ekskluzivni penthouse ponuja priložnost za vrhunski življenjski standard z osebno noto izbire podrobnosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
520 000 € · 234 m²
2 222 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 253 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 5
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 185909
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 743 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 253 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena na povpraševanje; Ardor real estate agency – Cena na povpraševanje; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
