Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, byt ve 2. patře s výhledem na moře, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, nové byty ve druhém patře obytného domu s celkem 7 obytnými jednotkami. Byt o rozloze 86 m2, skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s výstupem na terasu, která nabízí krásný výhled na moře. V předsíni je skládací schodiště, které vede do částečně vybaveného podkroví se dvěma střešními okny. Byt se vyznačuje dobrým uspořádáním místností, nábytek se prodává nezařízený. Má 1 parkovací místo o rozloze 12,74 m2. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Prodejce nemovitosti zaručuje úhlednou dokumentaci vlastnictví. Navštivte nás a najděte svůj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 244 €/m²

Medián podobných nabídek 4 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 100 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 98 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 301 €–516 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

174954

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 244 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia