Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 4 341 €/m²

Popis nemovitosti

Kopie Novigradu, třípokojový byt s krásným balkonem jen 500 metrů od moře.
Vítejte v krásném bytě v Novigradu, perle naší pobřežní oblasti! Tento klenot se nachází v prvním patře elegantní osmipokojové budovy ve fázi výstavby, s plánovaným dokončením projektu koncem 2023. let. Tento prostorný byt má rozlohu 92 m2 a nabízí vše, co potřebujete pro život nejvyšší kvality na pobřeží. Po vstupu do bytu vás přivítá vstupní hala a elegantně zařízená toaleta. Když vstoupíte do otevřeného prostoru, okouzlí vás prostornost a přirozené světlo, které poskytuje obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Tento prostor je ideální pro setkávání rodiny a přátel a vytváření trvalých vzpomínek. Velká krytá terasa o rozloze 32 m2 vám poskytne ideální místo k venkovnímu odpočinku a v teplejší části roku vytvoří dojem rozšířeného obývacího pokoje. K bytu patří jedno parkovací místo, které vám ušetří čas a usnadní každodenní život. Navíc je to jen 500 metrů od krásné pláže a jen pár minut chůze do centra města. Zde najdete vše, co potřebujete, od restaurací po obchody, což činí každodenní život mimořádně praktickým. Tento byt nabízí dokonalou rovnováhu luxusu, pohodlí a praktičnosti a výjimečnou investiční příležitost pro všechny, kteří chtějí svůj vlastní ráj podél pobřeží. Nenechte si ujít příležitost stát se součástí tohoto exkluzivního rezidenčního projektu v Novigradu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto úžasného bytu a splňte si své sny o životě podél Jaderského moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 341 €/m²
Medián podobných nabídek 4 231 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 066 €/m²–4 767 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
175877

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje