Apartmán Belveder
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Belveder - 6-pokojový byt, 159 m2
V autochtonní budově v centru Rijeke je na prodej gentlemanský byt o rozloze 159.12 m2.
Byt se nachází ve třetím patře a skládá se z 5 pokojů, kuchyně, 2 skladových místností, koupelny, samostatného WC, dvoudílné chodby, terasy a dřevěného kůlny, celková plocha 159.12 m2.
Obývací pokoj je na jižní straně, má krásný výhled na moře a východní část města.
Samostatná kuchyně s jídelním koutem má balkon na severní straně.
Všechny pokoje jsou na jižní straně, kromě jednoho na severu, který majitelé používají jako pracovnu.
Každý pokoj má připojení ke komínové soustavě, v jednom majitelé zachovali draselný kamna.
V bytě jsou 3 klimatizace a v případě potřeby se používají 2 termální kotle na vytápění.
Spotřeba elektřiny je 20-60 eur, plyn 20 eur, rezervy jsou 66.83 eur.
- Jo.
Přestavbou je možné získat 2 byty.
Nemovitost je 1/1.
Dokumenty jsou v pořádku, budova má užitkové povolení a lze ji financovat úvěrem.
Možná dohoda o ceně pro vážného kupce.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobnost 100 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobnost 95 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobnost 95 %
Belveder
299 000 € · 159 m²
1 881 €/m²
Podobnost 95 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Podobnost 84 %
Belveder
500 000 € · 160 m²
3 125 €/m²
Podobnost 84 %
Belveder
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnost 84 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Belveder
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 159 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 178366
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 159 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rijeka
Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.
Počet obyvatel: 128 624
Zdroj: Wikipedia
