Apartmán Kožino
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Penthouse 2. řada k moři TOP REALITY - Kožino, Zadar
Penthouse na prodej na mimořádně atraktivní lokalitě.
Nachází se v Kožině, poblíž města Zadar.
Lokalita je velmi žádaná, v okolí jsou nově postavené dovolenkové vily a menší rezidenční budovy.
Je velmi klidná, ideální pro dovolenou.
V blízkosti je obchod, stravovací zařízení a veřejná doprava.
Pláž je přímo před nemovitostí, bez velkého provozu a s velmi čistým mořem.
Byt je orientován na jih, bohatý na sluneční světlo po celý den.
Nabízí výhled na jeden z nejkrásnějších západů slunce.
Byt se rozkládá do 2 podlaží.
Na jednom.
na podlaží je kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a výstup na terasu.
Schody vedou na 2.
podlaží, kde jsou tři ložnice, dvě koupelny a velká terasa.
Má dvě venkovní nehlídané parkovací místa.
Je vybaven klimatizací.
Dokumentace v pořádku.
Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na Jadranském pobřeží.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kožino
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnost 93 %
Kožino
600 000 € · 116 m²
5 172 €/m²
Podobnost 93 %
Kožino
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnost 93 %
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobnost 78 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 75 %
Kožino
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kožino
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 169175
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 815 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
