Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar TOP lokalizacja – 50 m od plaży | 2 sypialnie + salon + taras na dachu 35,8 m²
Nowoczesne mieszkanie 2S+DB na sprzedaż na 2. podłoga 50m od plaży z bezpośrednim niezakłóconym widokiem na morze.Specjalną cechą nieruchomości jest taras na dachu o powierzchni 35,80 m2 z przyłączami do kuchni letniej i jacuzzi, idealny do prywatnych śródziemnomorskich salonów i korzystania przez cały rok.NETO (księgowość): 75,79 m2 GROSS: 116,40 m2Nieruchomość jest rzadko dostępna na rynku ze względu na swoją lokalizację i koncepcję premium.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 237 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 759 €/m²

Różnica względem mediany +92,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 483 €/m²–4 461 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 334 398 € · 76 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 251 988 € · 76 m² 3 316 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

324036

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 237 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia