Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 314 000 € 3 877 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, koŽino, apartament 1 piętro 81.95 m2 z widokiem na morze
W wiosce Kožino, 10 minut jazdy od Zadar, przy ulicy Sv. Petra sprzedaje mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 81,95 m2. Lokalizacja budynku jest niezwykle dobra, ponieważ ma widok na morze, po północnej stronie budynku znajduje się zielony pas z widokiem na drzewa oliwne i niską roślinność, a odległość od morza wynosi niecałe 200 m. W promieniu 5 km znajdują się piękne plaże z doskonałymi kawiarniami i restauracjami. Kožine to spokojne miejsce między Zadar a Nin, z dziewiczymi plażami i czystym morzem. W pobliżu znajduje się sklep, plac zabaw dla dzieci, a wyjazd na autostradę jest oddalony o zaledwie 15 minut od tego miejsca, podobnie jak lotnisko Zemunik, które jest 20 minut od salonu. W budynku znajduje się 4 mieszkania, a obok tego budynku jest kolejny budynek z 4 mieszkaniami. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, klasę energetyczną „A”, ogrzewanie jest oparte na pompach ciepła oraz klimatyzacja. Mieszkanie znajduje się po stronie łazienki. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz schowek. Wszystko w budynku jest wykonane z bardzo wysokiej jakości. Film wideo proszę obejrzeć pod linkiem: https://youtu.be/W4jkioPaHnk. Po szczegóły i zwiedzanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 877 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 485 €/m²

Różnica względem mediany -13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 321 000 € · 81 m² 3 963 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 236 000 € · 82 m² 2 878 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 96 %

ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 314 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 308194

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 877 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.