Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 314 000 € 3 877 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, koŽino, appartamento 1° piano 81,95 m2 con vista mare
Nel villaggio di Kožino, a 10 minuti di auto da Zadar, in Via Put SV. Petra vende un appartamento al primo piano con una superficie totale di 81,95 m2. La posizione dell'edificio è estremamente buona perché ha vista sul mare, sul lato nord dell'edificio c'è una fascia verde con vista su ulivi e bassa vegetazione, ed è distante meno di 200 m dal mare. Nel raggio di 5 km si trovano splendide spiagge con ottimi bar e ristoranti. Kožine è un luogo tranquillo tra Zadar e Nin con spiagge incontaminate e mare cristallino. Vicino si trovano un negozio, un parco giochi per bambini, e l'uscita per la strada principale è a soli 15 minuti dal luogo, così come l'aeroporto di Zemunik, che dista 20 minuti di auto. Nell'edificio ci sono 4 appartamenti, e accanto a questo edificio c'è un altro edificio con 4 appartamenti. L'edificio ha il permesso di costruzione, classe energetica "A", il riscaldamento è a pompe di calore e dispone di più condizionatori. L'appartamento è luminoso e spazioso e si compone di due camere da letto, di cui una affacciata a sud e sul mare, l'altra più piccola a ovest, bagno, corridoio, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo da cui si accede a una splendida terrazza con vista sul mare. All'appartamento sono inclusi due posti auto esterni e un ripostiglio. Tutto nell'edificio è di alta qualità. Guardate il video al link: https://youtu.be/W4jkioPaHnkZa Per ulteriori dettagli e visite, contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 877 €/m²
Mediana di annunci simili 4 485 €/m²
Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
314 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
308194

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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