Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, koŽino, ground floor apartment 154.79 with swimming pool
We wiosce Kožino, 10 minut jazdy od Zadar, przy ulicy Sv. Petra to mieszkanie na parterze z basenem o powierzchni 154,79 m2.Lokalizacja budynku jest niezwykle dobra, ponieważ ma widok na morze, a po północnej stronie znajduje się zielony pas, a odległość od morza wynosi zaledwie 200 m.Kožine to spokojne miejsce pomiędzy Zadar i Nin, z dziewiczymi plażami i czystym morzem. W pobliżu znajduje się sklep, plac zabaw dla dzieci, a wyjazd na autostradę jest oddalony o zaledwie 15 minut od tego miejsca, podobnie jak lotnisko Zemunik, które jest w odległości 20 minut spacerem.W budynku znajduje się 4 mieszkania, a obok tego budynku znajduje się drugi budynek z kolejnymi 4 mieszkaniami.Budynek posiada użyteczną pozwolenie, klasę energetyczną "A", ogrzewanie jest oparte na pompie ciepła oraz dodatkowo klimatyzację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 864 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 297 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–5 012 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 363 000 € · 155 m² 2 342 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 440 500 € · 157 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobieństwo 95 % Zadar 1 263 100 € · 158 m² 7 994 €/m² Podobieństwo 93 % Zadar 750 000 € · 155 m² 4 839 €/m² Podobieństwo 93 % Zadar 692 550 € · 153 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 93 % Zadar 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 93 % Zadar 953 100 € · 158 m² 6 032 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #308193 Powierzchnia: 154 m² Pokoje: 4 Ten wariant 595 000 €
• Mieszkanie · #308194 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 314 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

595 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Powierzchnia działki

133 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

308193

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia