Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, KoŽino, byt v přízemí 154,79 s bazénem
V obci Kožino 10 min jízdy od Zadaru na ulici Sv.
Petra je byt v přízemí s bazénem 154,79 m2.Umístění budovy je velmi dobrá, protože má výhled na moře a na severní straně je zelený pás, a to je dokonce 200 m od sea.Kožine je klidné místo mezi Zadarem a Nin s nedotčené pláže a čisté moře.
Nedaleko se nachází obchod, dětské hřiště a výstup na dálnici je jen 15 min od místa, stejně jako letiště Zemunik, který je 20 min walk away.In budově jsou 4 apartmány, a vedle této budovy je druhá budova s 4 byty.
Budova má užitečné povolení, "A" energetická třída, vytápění je na tepelném čerpadle a více klimatizace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 864 €/m²

Medián podobných nabídek 4 297 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–5 012 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 363 000 € · 155 m² 2 342 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 440 500 € · 157 m² 2 806 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 1 263 100 € · 158 m² 7 994 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 750 000 € · 155 m² 4 839 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 692 550 € · 153 m² 4 526 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 953 100 € · 158 m² 6 032 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 92 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

595.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

154 m²

Velikost pozemku

133 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

308193

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595.000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia