Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie na pierwszym piętrze, centrum wyspy Vir (woda i kanalizacja)
Mieszkanie w nowym budynku w fazie wykończeniowej. Kompletny projekt nieruchomości składa się z 4 lokali mieszkalnych, z których sprzedawane jest mieszkanie na piętrze oznaczenia S3, składające się z zadaszonego wejścia, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki, dwóch sypialni. Spiżarnia, która jest wspólna z górnym apartamentem. Mieszkanie jest w fazie wykończeniowej (ogrodzenia na balkonach, według życzenia klienta można zaaranżować łazienki i podłogi w pokojach). W łazience i salonie znajduje się ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, Położone jest blisko centrum wyspy Vir, od głównej plaży Jadro 650 metrów, od plaży Lucica 600 metrów. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Istnieje możliwość zakupu dwóch mieszkań na tym samym piętrze w pakiecie, cena takiego zakupu do uzgodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 933 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany -5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 586 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 283 800 € · 74 m² 3 835 €/m² Podobieństwo 99 % VIR 159 000 € · 77 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 290 000 € · 79 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

217747

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia