Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock, Zentrum der Insel Vir (Wasser und Abwasser)
Wohnung in der neuen Stadt in der Phase der Fertigstellung.
Die Immobilie besteht aus 4 Wohneinheiten, davon wird eine Wohnung im ersten Stock der Marke S3 verkauft, die aus einer überdachten Vorhalle, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht.
Abstellraum, der mit der oberen Wohnung geteilt wird.
Die Wohnung ist in der Phase der Fertigstellung (Zaun auf dem Balkon, auf Wunsch des Kunden kann Bad und Fußböden in den Zimmern angeordnet werden).
Im Bad und Wohnzimmer ist Fußbodenheizung, Klimaanlage,
Es befindet sich in der Nähe des Zentrums der Insel Vir vom Hauptstrand Jadro 650 Meter vom Strand Lučica 600 Meter entfernt.
Die Wohnung ist mit der Stadt Wasserversorgung und Kanalisation verbunden.
Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen im Obergeschoss zu kaufen, für einen solchen Kauf ist der Preis verhandelbar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 217747
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 933 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
