Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 3 233 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - parter - Šimuni - mieszkanie 116,63m2
NOWOŚĆ W OFERCIE!! NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK Piękne mieszkanie na parterze z ogrodem Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z ogrodem i dużym ogrodem o powierzchni 116.63m2. We wiosce Šimuni na wyspie Pag. Šimuni, mała wioska rybacka, położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen. Šimuni rozciąga się na 3 naturalnych zatokach: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku. Zieleń i sosny, które obfitują w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają zabawy (10 minut samochodem). Apartment S2 - BUILDING B - 116,63m2 Apartment S2 znajduje się na parterze budynku B, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych Powierzchnia netto to 116,63m2 Składa się z: - dwie sypialnie (11.43m2 i 11.24m2) - dwie wyposażone łazienki (6,39m2 i 3,62m2) - przedpokój (2,98m2) - duży i oświetlony obszar kuchni, jadalni i salonu (34,52m2), z którego mamy bezpośredni dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu (37,54m2) oraz ogrodu o łącznej powierzchni aż 100m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku (8m2) oraz 2 miejsca parkingowe. Wprowadzenie się pod koniec 2024 roku. BIURO NIERUCHOMOŚCI. Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 233 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 €–725 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
116 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
231834

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 233 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €; Remax Complete – 375 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.