Stan šimuni
Na prodaju · Pag · Zadarska
Opis nekretnine
Novogradnja - prizemlje - Šimuni - stan 116,63m2
NOVO U PONUDI!!
MODERNA NOVOGRADNJA
Prekrasno prizemlje s vrtom i okućnicom
Prodaje se trosobni stan s vrtom i velikom okućnicom veličine 116,63m2. U mjestu Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kao malo ribarsko mjesto smješteno je na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen.
Šimuni se protežu kroz 3 prirodne uvale: u sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja je otvorena cijele godine i jedna je od najsigurnijih na cijelom Jadranu.
Zelenilo i borovina kojih u Šimunima ima na svakom koraku i u izobilju, čine ovo mjesto pravom zelenom oazom kamenog otoka Paga - idealno za zdrav i miran obiteljski odmor, a ni plaža Zrće nije predaleko za one željne zabave (automobilom 10 minuta).
STAN S2 - ZGRADA B - 116,63m2
Stan S2 nalazi se u prizemlju zgrade B koja ima ukupno 6 stambenih jedinica
Neto površina iznosi 116,63m2
Sastoji se od:
- Dvije spavaće sobe (11,43m2 i 11,24m2)
- Dvije opremljene kupaonice (6,39m2 i 3,62m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velikog i osvjetljenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,52m2) s kojeg imamo direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu (37,54m2) i vrt ukupne površine čak 100m2. Uz navedeno stanu pripada i spremište u podrumu zgrade (8m2) i 2 parkirna mjesta.
Useljivo krajem 2024.godine.
VLASNIŠTVO UREDNO.
Cijena nije fiksna, dodatne informacije na upit.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Sličnost 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Sličnost 94 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Sličnost 93 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Sličnost 93 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Sličnost 92 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Sličnost 86 %
Šimuni
426 755 € · 121 m²
3 527 €/m²
Sličnost 85 %
Šimuni
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 375 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- šimuni
- Općina
- Pag
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23250
- Stambena površina
- 116 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 231834
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 233 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 116 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €; Remax Complete – 375 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Šimuni
Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje i grada Paga, udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.
Broj stanovnika: 164
Izvor: Wikipedia
