Mieszkanie Ričina

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 234 200 € 3 659 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Ričine, stan u novogradnji, veliki vrt, 2 parkinga

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 659 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 363 €/m²

Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 847 €/m²–5 136 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ričina 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 93 %

Poluotok 275 000 € · 63 m² 4 365 €/m² Podobieństwo 88 %

Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 87 %

Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobieństwo 85 %

Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobieństwo 85 %

Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobieństwo 85 %

Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 234 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ričina
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 2
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363574

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 234 200 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.