Mieszkanie Ričina

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 247 400 € 3 638 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Ričine, dwupokojowe mieszkanie, 68,12 m2, nowa budowa
Na sprzedaż – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, 1. piętro (nowa budowa, Ričine – Zadar) Budynek 2, mieszkanie S2.6 Na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowej budowy w atrakcyjnej dzielnicy Ričine, Zadar. Mieszkanie S2.6 znajduje się w Budynku 2, na 1. piętrze, i jest idealne dla miejskiego stylu życia z komfortem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Osiedle składa się z 3 budynków z łącznie 24 mieszkaniami. Mieszkania rozciągają się na 3 kondygnacje od parteru do 2. piętra. W ofercie mamy wszystkie mieszkania. PODSTAWOWE INFORMACJE: Budynek 2, mieszkanie S2.6 1. piętro Całkowita powierzchnia netto: 68,12 m² (zawiera schowek i 2 miejsca parkingowe w garażu) Powierzchnia mieszkalna: 47,76 m² 2 miejsca parkingowe w garażu Schowek w piwnicy Plan i wszystkie powierzchnie znajdują się wśród zdjęć ogłoszenia ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przedsionek Korytarz Dwie sypialnie Łazienka z WC Kuchnia z jadalnią i salonem Balkon WYPOSAŻENIE I WYKONANIE: Nowa budowa z łącznie 3 budynkami i 24 mieszkaniami Budynki składają się z parteru + 2 piętra Podziemny garaż w Budynku 1 i Budynku 2 Włamanie i przeciwpożarowe drzwi wejściowe Okna zewnętrzne: szare PVC z potrójnym szkłem IZO Okna wewnętrzne: lakierowane, wypełnione perforowaną płytą wiórową Parkiet w sypialniach i pokojach dziecięcych Płytki ceramiczne w salonie, kuchni, łazience i na balkonie Ogrzewanie podłogowe podłączone do sieci gazowej (EVN Croatia) Podgrzewacz gazowy do podgrzewania wody Łazienki z grzejnikami "drabina" Dwie wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne, zewnętrzne umieszczone na dachu LOKALIZACJA – Ričine, Zadar Dzielnica Ričine oferuje doskonały stosunek spokoju i dostępności udogodnień. W pobliżu są: Szkoły, przedszkola i sklepy Transport publiczny Szybki dostęp do centrum miasta i głównych dróg DODATKOWE KORZYŚCI: Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT – nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych Możliwy zakup za pomocą kredytu mieszkaniowego Zaliczka 10% Mieszkanie S2.6 jest idealne dla tych, którzy szukają komfortowego, nowoczesnego mieszkania w nowej budowie z miejscami parkingowymi i dodatkowym schowkiem w piwnicy. Skontaktuj się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 638 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²
Różnica względem mediany -18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 923 €/m²–5 143 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
247 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ričina
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363574

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 400 € · Cena za m²: 3 638 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ričina, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.