Stan Ričina

Zadar, Ričine, stan u novogradnji, veliki vrt, 2 parkinga
Na prodaju je moderan stan u novogradnji, smješten u prizemlju stambene zgrade u zadarskom naselju Ričine. Stan oznake S2.2 odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, vlastitim vrtom i natkrivenom terasom, što ga čini odličnim izborom za ugodan život, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam. Neto površina unutarnjeg prostora stana iznosi 43,10 m², a ukupna prodajna površina s pripadcima iznosi 50,55 m². Stan se sastoji od ulaznog prostora površine 6,66 m², blagovaonice i dnevnog boravka površine 17,60 m², kuhinje površine 3,99 m², kupaonice površine 4,84 m² te spavaće sobe površine 10,01 m². Iz stana se izlazi na natkrivenu terasu površine 6,02 m², dok ga okružuje vlastiti vrt neto površine čak 74,5 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Stan je zapadno i sjeverozapadno orijentiran. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, jedno natkriveno vanjsko parkirno mjesto površine 9,45 m² i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 2,75 m², kao i pripadajuće spremište u garaži površine 1,77 m². Ukupna površina stana sa svim pripadcima iznosi 64,52 m². Stambeni kompleks u Ričinama obuhvaća tri moderne zgrade s ukupno 24 stana, a projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost i udobnost stanovanja. Zgrada ima lift, a stanovi su opremljeni protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, PVC vanjskom stolarijom s troslojnim IZO staklom, parketima u spavaćim sobama te keramičkim pločicama u dnevnim prostorima, kuhinjama, kupaonicama i na terasama. Za cjelogodišnju udobnost predviđeni su podno grijanje na plin, vlastiti plinski bojler za pripremu tople vode i dva klima uređaja. Ričine su mirno i dobro povezano zadarsko naselje koje pruža odlične uvjete za ugodan svakodnevni život. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz, a posebnu prednost lokacije predstavlja pješačka udaljenost od popularne gradske plaže Kolovare i centra Zadra. Takva lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, šetnicama, restoranima, kafićima i bogatoj ponudi grada, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Zahvaljujući prizemnom položaju, vlastitom vrtu, natkrivenoj terasi i dvama parkirnim mjestima, ovaj stan posebno je zanimljiv kupcima koji traže praktičnu nekretninu s dodatnim vanjskim prostorom, bilo za vlastito stanovanje ili kao investiciju. Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Moguća je kupnja putem stambenog kredita, a predviđeni avans iznosi 10 %. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: [email protected]