Na prodaju · Zadar · Zadarska
Zadar, Ričine, dvosobni stan, 68,12 m2, novogradnja
Na prodaju – Dvosobni stan s balkonom, 1. kat (novogradnja, Ričine – Zadar)
Zgrada 2, stan S2.6
Na prodaju moderan dvosobni stan na prvom katu novogradnje u atraktivnom naselju Ričine, Zadar. Stan S2.6 nalazi se u Zgradi 2, na 1. katu, te je idealan za urbani način života uz udobnost i funkcionalan raspored prostorija.
Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove.
OSNOVNE INFORMACIJE:
Zgrada 2, stan S2.6
1. kat
Ukupna netto površina: 68,12 m² (uključuje spremište i 2 garažna parkirna mjesta)
Stambena površina: 47,76 m²
2 garažna parkirna mjesta
Ostava u podrumu
Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa
RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni prostor
Hodnik
Dvije spavaće sobe
Kupaonica s WC-om
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
Balkon
OPREMA I IZVEDBA:
Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana
Zgrade se sastoje od prizemlja + 2 kata
Podzemna garaža u Zgradi 1 i Zgradi 2
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Vanjska stolarija: sivi PVC s troslojnim IZO staklom
Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice
Parket u spavaćim i dječjim sobama
Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na balkonu
Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)
Plinski bojler za pripremu tople vode
Kupaonice s radijatorima "ljestve"
Dvije unutarnje klima jedinice, vanjske smještene na krovu
LOKACIJA – Ričine, Zadar
Kvart Ričine nudi odličan omjer mira i dostupnosti sadržaja.
U blizini su:
Škole, vrtići i trgovine
Javni prijevoz
Brz pristup centru grada i glavnim prometnicama
Dodatne pogodnosti:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama
Moguća kupnja putem stambenog kredita
Avans 10%
Stan S2.6 savršen je za one koji traže udoban, suvremeno opremljen stan u novogradnji s parkirnim mjestima i dodatnim spremištem u podrumu.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Crno
255 112 € · 68 m²
3 752 €/m²
Sličnost 87 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Sličnost 84 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Sličnost 84 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Sličnost 84 %
Zadar
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Sličnost 82 %
Relja
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Sličnost 81 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Sličnost 81 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 247 400 € · Cijena po m²: 3 638 €/m²
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia