Apartment Ričina

Zadar, Ričine, Wohnung im Neubau, großer Garten, 2 Parkplätze
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Siedlung Ričina.
Die Wohnung S2.2 zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung der Zimmer, einen eigenen Garten und eine überdachte Terrasse aus, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes Leben macht, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Die Nettofläche des Innenraums der Wohnung beträgt 43,10 m2 und die Gesamtverkaufsfläche beträgt 50,55 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 6,66 m2, Esszimmer und Wohnzimmer von 17,60 m2, Küche von 3,99 m2, Bad von 4,84 m2 und Schlafzimmer von 10,01 m2.
Die Wohnung hat einen Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 6,02 m2, während sie von einem eigenen Garten mit einer Nettofläche von 74,5 m2 umgeben ist, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Aufenthalt im Freien bietet.
Die Wohnung ist nach Westen und Nordwesten ausgerichtet.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, einen überdachten Außenparkplatz von 9,45 m2 und einen Außenparkplatz von 2,75 m2 sowie einen dazugehörigen Abstellraum in der Garage von 1,77 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 64,52 m2.
Der Wohnkomplex in Ričina umfasst drei moderne Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und das Projekt ist auf die Qualität der Konstruktion, Funktionalität und Wohnkomfort ausgerichtet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnungen sind mit Einbruchs- und Brandschutztüren, PVC-Außentischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas, Parkett in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in Wohnräumen, Küchen, Badezimmern und auf Terrassen ausgestattet.
Für ganzjährigen Komfort sind eine Gasheizung, ein eigener Gasboiler zur Warmwasserbereitung und zwei Klimaanlagen vorgesehen.
Ričine ist eine ruhige und gut verbundene Siedlung in Zadar, die hervorragende Bedingungen für einen angenehmen Alltag bietet.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, und ein besonderer Vorteil der Lage ist die Entfernung vom beliebten Stadtstrand Kolovare und dem Zentrum von Zadar.
Eine solche Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, den Promenaden, Restaurants, Cafés und dem reichhaltigen Angebot der Stadt, ohne dass das Auto täglich benutzt werden muss.
Dank der Erdgeschosslage, des eigenen Gartens, der überdachten Terrasse und zwei Parkplätzen ist diese Wohnung besonders für Käufer interessant, die eine praktische Immobilie mit zusätzlichem Freiraum suchen, sei es für ihr eigenes Wohnen oder als Investition.
Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Es ist möglich, mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen, und die geschätzte Anzahlung beträgt 10%.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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