Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na 3 piętrze z widokiem na morze.
Dwapokojowe mieszkanie na 3.
Podłoga z widokiem na morze.
Apartament składa się z korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, oraz salonu, który ma wyjście z balkonu z południowej strony i widok na morze.
Ma łącznie 75 m2 i liczne modyfikacje pokoju, ponieważ większość ścian nie jest ładunkowe.
Mieszkanie wymaga renowacji.
Wysokość sufitu to 2.90 m.
Mieszkanie należy do sklepu drewnianego/pracowniczego w piwnicy budynku (prowadzony el.
energia z apartamentu), miejsce parkingowe dla samochodu i wspólne miejsce parkingowe dla silników.
Budynek ma duży wspólny ogrodzony podwórze, pełny zieleni i roślin śródziemnomorskich.
Mieszkanie znajduje się w niezwykle pięknej, wyjątkowej lokalizacji i jest idealny do życia, jak również do wynajęcia (może dwie jednostki).
Popularna piaszczysta plaża jest zaledwie kilka metrów od portu i centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 313 €/m²

Różnica względem mediany +80,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 565 €/m²–6 462 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 97 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobieństwo 96 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

720 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

100 m

ID ogłoszenia

342630

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 9 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia