Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres au 3ème étage avec vue sur la mer.
Appartement de deux chambres au 3.
étage avec vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger, et d'un salon qui donne accès au balcon du côté sud et offre une vue sur la mer.
Il fait au total 75 m2 et comporte de nombreuses modifications de pièces, car la plupart des murs ne sont pas porteurs.
L'appartement nécessite une rénovation.
La hauteur sous plafond est de 2,90 m.
L'appartement comprend un cabanon/atelier au sous-sol de l'immeuble (électricité
fournie depuis l'appartement), place de parking pour la voiture et espace de stationnement commun pour les moteurs.
L'immeuble dispose d'une grande cour commune clôturée, remplie de verdure et de plantes méditerranéennes.
L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement beau et unique, idéal pour vivre ainsi que pour louer (possiblement deux unités).
La plage de sable populaire se trouve à quelques mètres, tout comme le port et le centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 342630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 9 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
