Mieszkanie Pazdigrad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 102 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 4 706 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Pazdigrad, trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż
Mediujemy sprzedaż komfortowego trzypokojowego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji w małym budynku mieszkalnym w Split, w dzielnicy Pazdigrad. Nieruchomość składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu z widokiem na morze, korytarza, łazienki z toaletą oraz trzech sypialni. Cena nieruchomości obejmuje przestronny garaż o powierzchni 34m2 oraz przylegające duże pomieszczenie magazynowe o powierzchni 19,5m2, które znajdują się w piwnicy budynku. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole.... Jest to około 5 minut spacerem od morza. Budynek posiada pozwolenie na budowę i użytkowanie, ale dopiero niedawno wykończono podłogi, więc w tej chwili można go nabyć wyłącznie za gotówkę! Nieruchomość w porządku! Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem jest możliwa wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 706 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 546 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 825 €/m²–7 521 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bol 510 000 € · 102 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobieństwo 87 %

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobieństwo 87 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 86 %

Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobieństwo 86 %

Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 85 %

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 85 %

Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pazdigrad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 240307

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.