Apartment Pazdigrad
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Split, Pazdigrad, Dreizimmerwohnung, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer komfortablen Wohnung mit drei Schlafzimmern, die sich in einer ausgezeichneten Lage in einem kleinen Wohngebäude in Split im Gebiet von Pazdigrad befindet.
Das Anwesen besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Südloggia mit Meerblick, einem Flur, einem Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmern.
Der Preis der Immobilie beinhaltet auch eine geräumige Garage von 34m2 und daneben eine große Abstellkammer von 19,5m2, die sich im Keller des Gebäudes befinden.
In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Schule, einen Kindergarten...
und das Meer ist ca. 5 min zu Fuß entfernt.
Das Gebäude verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, aber erst vor kurzem mit der Belegung begonnen, so dass es derzeit nur gegen Bargeld genutzt werden kann!
Eigentum ordentlich!
Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Agenten sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
Agenturgebühr: 2% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pazdigrad
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 240307
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 4 706 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
