Appartement Pazdigrad
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Pazdigrad, appartement de trois pièces, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement confortable de trois chambres situé dans un excellent emplacement dans un petit immeuble d'appartements à Split, dans le quartier de Pazdigrad.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon spacieux avec vue sur la mer, d'un couloir, d'une salle de bains avec toilettes et de trois chambres.
Le prix du bien comprend un garage spacieux de 34m2 et, à côté, un grand débarras de 19,5m2 situés au sous-sol de l'immeuble.
À proximité se trouvent un arrêt de bus, une école, une crèche....
Il se trouve à environ 5 minutes à pied de la mer.
L'immeuble possède un permis de construction et d'occupation, mais le revêtement de sol n'a été posé que récemment, de sorte qu'à ce jour il peut être acquis exclusivement en espèces !
Bien entretenu !
Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Frais d'agence : 2% + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pazdigrad
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 240307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
