Mieszkanie Kocunar

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 1 850 000 € 27 206 €/m²

Opis nieruchomości

Split, nowocześnie urządzone mieszkanie 2 sypialnie + łazienka, 68 m2
To piękne i nowoczesne mieszkanie znajduje się w rejonie Split, w Kocunar, w doskonałej lokalizacji, połączonej ze wszystkimi częściami miasta, z wystarczającą ilością miejsc parkingowych przed budynkiem. Mieszkanie ma powierzchnię 68 m2, orientację północno-wschodnią i składa się z kuchni, przedłużającego się salonu i jadalni, przedpokoju, łazienki oraz dwóch sypialni. Większa sypialnia posiada balkon, a mniejszy pokój ma balkon francuski. Do mieszkania należy również szopa o powierzchni ok. 5 m2. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, a zaletą jest bliskość szkoły, przedszkola i kampusu, który jest oddalony o ok. jeden kilometr. Mieszkanie jest częściowo odnowione (kuchnia i salon są prawie nowe), nowe instalacje elektryczne, nowe rury wodne. Identyfikator: ST-0670 Klasa energetyczna: B Kontakt: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencji wynosi 3% + VAT od ustalonej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 27 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +333,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 675 €/m²–6 787 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kocunar 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobieństwo 85 %

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobieństwo 82 %

Bačvice 440 000 € · 73 m² 6 027 €/m² Podobieństwo 80 %

Split 399 000 € · 70 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 79 %

Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 78 %

Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobieństwo 76 %

Grad 625 000 € · 72 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 76 %

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kocunar
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 154125

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 27 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.