Appartement Kocunar
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, appartement meublé moderne 2 chambres + salle de bain, 68 m2
Ce bel appartement moderne est situé dans la zone de Split, à Kocunar, dans un excellent emplacement, bien relié à tous les côtés de la ville, avec un parking suffisant devant l'immeuble.
L'appartement a une surface de 68 m2, orientation nord-est, et se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger agrandi, d'un couloir, d'une salle de bains et de deux chambres.
La plus grande chambre possède un balcon et la plus petite chambre possède un balcon français.
L'appartement comprend également un débarras d'environ.
5 m2.
L'appartement se trouve au 3e étage, et l'avantage est la proximité de l'école, de la maternelle et du campus, qui se situe à environ.
Un kilomètre.
L'appartement est partiellement rénové (cuisine et salon sont presque neufs), nouvelles installations électriques, nouvelles canalisations d'eau.
ID personnalisé : ST-0670
Classe énergétique : B
Contact : Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593
Une visite du bien est possible après signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA du prix d'achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kocunar
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 154125
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 27 206 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
