Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 161 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 352 900 € 2 192 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu, nowy budynek, widok na morze
Na sprzedaż nowe mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze. Mieszkanie składa się z kuchni-jadalni-pokoju dziennego, łazienki, dodatkowej toalety, 2 sypialni, jednego zadaszonego tarasu i schodów. Na płaskim dachu znajduje się letnia kuchnia i jadalnia, toaleta, zadaszony i odkryty taras z widokiem na miasto Vodice, morze i wyspy. Budynek jest solidnie wykonany, spełnia wszystkie przepisy prawne i normy zawodowe. Bardzo dobra izolacja hydrotermiczna, elewacja krzemianowa. Mieszkania wyposażone są w drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe, okna i drzwi balkonowe z potrójnym szkłem, ochroną przed owadami i roletami elektrycznymi. We wszystkich pomieszczeniach oraz w kuchni-jadalni zamontowano klimatyzację inwerterową. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na niewielkim wzniesieniu, o orientacji wschód‑zachód, z bardzo ładnym widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 192 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 146 €/m²

Różnica względem mediany -30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 679 €/m²–4 013 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 318 600 € · 158 m² 2 016 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 485 000 € · 157 m² 3 089 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 308 000 € · 161 m² 1 913 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 208 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 352 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 161 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321626

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 900 € · Cena za m²: 2 192 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.