Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Appartamento con terrazza sul tetto, nuova costruzione, vista mare
In vendita nuovo appartamento con terrazza sul tetto e vista sul mare.L'appartamento è composto da cucina-sala da pranzo-soggiorno, bagno, wc aggiuntivo, 2 camere da letto, una terrazza coperta e scale. Sul tetto piano si trovano cucina estiva e sala da pranzo, wc, terrazza coperta e scoperta con vista sulla città di Vodice, mare e isole.L'edificio è costruito con qualità, rispetta tutte le normative legali e le regole della professione. Ottima isolamento idro e termo, facciata in silicato.Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antincendio e antieffrazione, finestre e porte balcone con triplo vetro, protezione anti-insetti e tapparelle elettriche. In tutte le stanze e nella sala da pranzo-soggiorno sono installati condizionatori inverter. In tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento.L'immobile si trova in una posizione tranquilla, su una leggera collina, orientamento est-ovest, con una vista molto bella sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 192 €/m²

Mediana di annunci simili 3 352 €/m²

Differenza dalla mediana -34,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 640 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 208 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #321626 Superficie: 161 m² Locali: 3 Questa variante 352 900 €
• Appartamento · #321627 Superficie: 158 m² Locali: 3 318 600 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

352 900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

Šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

161 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

321626

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 352 900 € · Prezzo al m²: 2 192 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 161 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodizze

Vodizze è una città della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 6 116

Fonte: Wikipedia