Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 301 264 € 4 243 €/m²

Opis nieruchomości

Ten nowy projekt obejmuje kilka luksusowych apartamentów 1.
Ten nowy projekt z kilkoma luksusowymi apartamentami 1. rząd przy morzu z otwartym widokiem na morze znajduje się zaledwie 650m od centrum. Planowany okres zamieszkania trwa do końca 2023 roku. lat. Istnieją 2 budynki mieszkalne, każdy o łącznej liczbie trzech pięter i łącznie 8 jednostek mieszkalnych. Apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości stolarkę z elektrycznymi grillami i moskitierami, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe przy wejściu do mieszkania, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, każde pomieszczenie i salon wyposażone są w klimatyzację, połączenie telewizyjne oraz nowoczesne sanitariaty. Budynek 1 - SPRZEDANE Budynek 2 PIĘTRO S1" - SPRZEDANE S2" - 2 sypialnie, 1.5 łazienki, kuchnia i salon - 70m2 + 30m2 taras + 61m2 ogród - 399 341.00 S3" - 2 sypialnie, 1.5 łazienki, kuchnia i salon - 62m2 + taras 16m2 + ogród 105m2 - 367 669.00 Artykuł 1 KAT S4" - SPRZEDANE 5" - SPRZEDANE 6" - SPRZEDANE Artykuł 2 KAT S7" - 3 sypialnie, 2.5 łazienki, kuchnia i salon - 104,37m2 + 43m2 i 70m2 tarasy - 751 452,00 S8" - 3 sypialnie, 2.5 łazienki, kuchnia i salon - 97m2 + 24,43 i 103m2 tarasy - 764 829,00

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 243 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 136 €/m²

Różnica względem mediany +35,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 744 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 301 264 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 50 m
ID ogłoszenia: 342918

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 301 264 € · Cena za m²: 4 243 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.