Mieszkanie Rogoznica

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 7 780 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 389 000 € 7 780 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na otwarte morze
Na sprzedaż jest jednopokojowe mieszkanie w budynku, który jest obecnie w końcowej fazie budowy. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, jednej łazienki oraz połączonej kuchni i salonu. Całkowita powierzchnia części wewnętrznej wynosi 50 m2. Centralną częścią mieszkania jest przestronny, duży taras o powierzchni 31m2 z niezakłóconym widokiem na morze i okolicę. >>bos_Latn<< Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na lato 2026 roku. Oprócz tego mieszkania dostępne jest również dwupokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami i ogrodem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w zamkniętym wspólnym garażu oraz mała komórka lokatorska (wliczone w cenę), podatek VAT również jest wliczony w cenę, a podatek od sprzedaży nieruchomości nie jest płacony. Mieszkanie znajduje się minutę spacerem od morza, a wszystkie restauracje, sklepy i inne udogodnienia są w odległości 500 metrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 780 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 234 €/m²

Różnica względem mediany +83,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 474 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Rogoznica 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobieństwo 91 %

Rogoznica 199 000 € · 47 m² 4 234 €/m² Podobieństwo 87 %

Rogoznica 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 87 %

Rogoznica 170 000 € · 46 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 86 %

Rogoznica 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 389 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 329979

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 7 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.