Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement d'une chambre dans un immeuble neuf avec vue dégagée sur la mer
À vendre, un appartement d'une chambre dans un immeuble actuellement en phase finale de construction. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine-salon combinés. La surface totale de la partie intérieure est de 50 m2.
La partie centrale de l'appartement est une terrasse spacieuse et grande de 31m2 avec une vue dégagée sur la mer et les environs.
>>bos_Latn<< Le plan prévu pour achever l'immeuble est d'ici l'été 2026.
En plus de cet appartement, il y a également un appartement de deux chambres avec deux salles de bain et un jardin.
En plus de l'appartement, il y a une place de parking dans un garage commun fermé et un petit débarras (inclus dans le prix), la TVA est également incluse dans le prix, et la taxe de vente immobilière n'est pas payée.
L'appartement est situé à une minute à pied de la mer, et tous les restaurants, commerces et autres installations se trouvent à une distance de 500 mètres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 389 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 329979
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 000 € · Prix au m²: 7 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
